Dom (Wolnostojący) na sprzedaż o powierzchni 144 m2

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

Na pierwszej kondygnacji znajdziemy :
- Salon z kominkiem
- otwarta kuchnia na jadalnię
- dwie toalety
- pomieszczenie gospodarcze

Na drugiej kondygnacji znajdują się :
- pokój nr 1
- pokój nr 2
- pokój nr 3
- 2 x łazienka

Zapraszamy do zakupu uroczego domu położonego w gminie Kazimierz Dolny w miejscowości Parchatka 1, oddalonego zaledwie 7 km do centrum miasteczka.

Potencjał miejscowości oraz położenie geograficzne przyciąga turystów oraz inwestorów z całego kraju oraz z zagranicy.

W pobliżu miejscowości znajdują się liczne atrakcje turystyczne, zabytki kulturowe, szlaki turystyczne, góra Trzech Krzyży, Baszta Widokowa, Zamek, Piękne i cudowne widoki rozciągające się na Wisłę, Spichlerz, Wąwóz Korzeniowy rynek na którym znajdują się XVII- wieczne kamienice z ogródkami barowymi oraz kawiarniami i wiele innych atrakcji które trzeba zobaczyć na własne oczy.

Bogata oferta kulturalna, festiwale, wydarzenia społeczne oraz atrakcyjne miejsca do spędzania czasu wolnego przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Obecność różnorodnych branż i miejsc pracy przyciąga nowych mieszkańców i podtrzymuje rozwój gospodarczy.

Poniżej znajdują się szczegóły oferty:

Opis nieruchomości:

Powierzchnia domu: 144 m2
Powierzchnia działki: 1500 m2
Konstrukcja: Dom na podmurówce, drewniany ocieplony gotowy do zamieszkania.
Pokrycie dachu: Gont bardzo dobrej jakości
Media:
- woda z wodociągu miejskiego
- własna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- prąd
-ogrzewanie gazowe

Dodatkowe informacje:
Na działce znajduje się wiata na samochód, zapewniająca ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz liczne nasadzenia drzew co daje nam nieopisany urok oraz kojący spokój.

Do tego terenu został zaprojektowany projekt budynku pensjonatowego co jest doskonałą okazją dla potencjalnych inwestorów!

Poniżej przedstawiam bardziej szczegółowe informacje na temat projektu budynku mieszkalno-pensjonatowego w standardzie 3 gwiazdkowym

Projekt budynku mieszkalno-pensjonatowego:

Powierzchnia zabudowy: 451,22 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 1265,95 m2
Kubatura ogółem: 31 594,83 m3
Powierzchnia komunikacyjna : 125.48 m2
Powierzchnia mieszkalna: 275.17 m2
Powierzchnia usługowa : 360.94 m2
Powierzchnia techniczna : 15.59 m2
Powierzchnia socjalna : 92.07 m2
Powierzchnia gospodarcza: 34.44 m2
Powierzchnia rekreacji : 83.48 m2

Projekt obejmuje budynek mieszkalno-pensjonatowy trzykondygnacyjny składający się z :

Ilość pokoi jednoosobowych -4
Ilość pokoi dwuosobowych 13

Opis budynku:

Budynek został zaprojektowany jako mieszkalno-pensjonatowy, co oznacza, że może pełnić funkcje mieszkalne dla stałych mieszkańców oraz oferować pokoje gościnne dla turystów i odwiedzających.
Z uwagi na dużą powierzchnię całkowitą i kubaturę, budynek może pomieścić znaczną liczbę mieszkań lub pokoi gościnnych.

Decyzja o pozwoleniu na budowę:

Wydana została pozytywna decyzja pozwalająca na rozpoczęcie budowy budynku.
Otrzymane pozwolenie upoważnia do realizacji budynku o powierzchni zabudowy 451,22 m2, powierzchni całkowitej 1265,95 m2
i kubaturze ogólnej 31 594,83 m3.

Dzięki tak dużym możliwościom powierzchniowym i kubaturowym, ten projekt może przyciągnąć uwagę zarówno inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem, jak i osób zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu lub małego hotelu. Przed rozpoczęciem budowy warto skonsultować się z lokalnymi władzami w sprawie wszelkich przepisów i wymogów dotyczących konstrukcji, a także upewnić się, że planowany projekt jest zgodny z wymaganiami prawa.

Jestem pewna , że ta nieruchomość może przynieść duży potencjał zarobkowy lub inwestycyjny. Zachęcam do dokładnego zapoznania się z projektem, a także do skonsultowania się z odpowiednimi ekspertami, aby ocenić jego możliwości i opłacalność. Powodzenia w przyszłej inwestycji!


Zalety nieruchomości :
Pod działalność gospodarczą
Do dalszego wynajmu
Blisko lasu
Cicha i spokojna okolica

Jeśli masz jakieś pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji na temat nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego

Małgorzata Piłat
Doradca DS. Nieruchomości
 
BN Properton
Chętnie postaram się pomóc